Baugemeinschaft GRÜNES RIEM - München-Messestadt Riem, Den-Haag-Straße

Werthaltig und nachhaltig in netter Nachbarschaft im grünen Münchner Osten leben

Status: offen, >50% belegt

Baugemeinschaftsgrundstück in Riem IV
Bild: WA10 - Ausschnitt Planteil Riem d. Stadt München

Name der Baugemeinschaft:  
GRÜNES RIEM
=> eigene Homepage www.gruenesriem.de

(in Projektbörse seit 25.06.13,  letzte Aktualisierung: 04.02.16) 

Ort

München Messestadt Riem, Bauabschnitt IV,
Den-Haag-Straße

 

Besondere Qualitäten 

  • Möglichst nachhaltiges und langlebiges Gebäude, teilweise in Holzbau möglich
  • Möglichst geringe Unterhaltskosten
  • Familien- und Seniorengerecht (z.B. teilweise barrierefrei, genug Platz für Kinderwägen, Laufräder, Gehilfen etc.)
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Raum vorgesehen
    (z.B. Multifunktions-Raum, Gästeappartment, Büro, kleine Werkstatt o.ä.)
  • Gemeinschafts-Dachterasse mit Alpenblick möglich
  • Professionelle Betreuung der Planungs- und Baugemeinschaft 
  • Nette Nachbarschaft  
  • Gute Quartiersvernetzung der Bürger untereinander bis hin zu Mobilitätskonzept / Car sharing wird angestrebt

 

Größe Gruppe/ Gebäude

  • Drei-geschossiges Haus
  • ca. 12 Wohneinheiten f. rund 40 Personen verschiedene Haushaltsgrößen, auch für "Großfamilien" geeignet, generationenübergreifend
  • ca. 8 Wohnungen ca. 30-160 qm Wohnfläche möglich,
  • 4 "Stadthäuser" ("Townhouses", "Reihenhäuser") ca. 135 - 160 qm Wohnfläche
  • Maisonette 100m2 möglich

 Lage

  • Neues Quartier München, Messestadt Riem, Den-Haag-Straße (verkehrsberuhigt, begrünt)
  • gute Verkehrsanbindung: ca. 5 min Fußweg zur U-Bahn U2 Messe West, diverse Buslinien, und zum Einkaufszentrum Riem-Arcaden
  • gute Infrastruktur (Spielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte, ...)
  • viele Grünflächen und Großer Park mit Badesee in unmittelbarer Nähe ohne Straßenüberquerung
  • Für Selbständige: Gewerbeeinheit in Laufnähe verfügbar

Besonderheit Quartier:  

- Baugemeinschaften und Genossenschaften wollen sich aktiv in das Quartiersleben  einbringen, um das Umfeld mitzugestalten und besondere Lebensqualität zu entwickeln (z.B. Nachbarschaftsladen, Mobilitätskonzept zur Verminderung der Autoanzahl, Sharing-Konzept, Gemeinschaftsgärten, Bildung von Gruppen und Aktivitäten)

 

Angestrebte Qualitäten des Bauwerks

  • Zumindest Effizienzhaus KfW 55/40, evtl. Passivhaus / Plusenergiehaus
  • Nachhaltige, dauerhafte Baustoffe mit Wertstabilität & geringen Folgekosten
  • Gesundes Wohnklima
  • Barrierearm/-frei (Wohnungen, Gartenzugang)
  • Hoher Nutzwert
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage
  • Gemeinschaftsraum im Untergeschoss

 

Geschätzte Kosten

  • mittlerer Baukosten-Ansatz 
    - Wichtig sind Nachhaltigkeit, Dauerhaftigkeit, geringe Folgekosten, Gemeinschaftsflächen
    - Kosten ca. 5.400 - ca. 5.980 Eur/m2 Wfl.  je nach Lage und Ausstattung
  • ca 70% frei finanziert, bis zu 30% München-Modell

 

>> Alle Angaben sind unverbindlich. Sie sollen die soweit geplante Richtung aufzeigen. Änderungen vorbehalten. Die Mitbauleute entscheiden. <<

Allgemeine Infos zu BG und Vorteile Baugemeinschaften - siehe Forum BG

Zeitplan (Stand Januar 2016)

Q1 2016     -  Vervollständigung der Gruppe

März 2016  -  Kauf des reservierten Grundstücks durch die BG-Mitglieder von der Stadt München

2016-2017  -  Bau 

Q4 2017     -  Fertigstellung

Weitere Infos eigene Homepage =>


Interessenten melden sich am besten per E-Mail mit einem Kurzprofil 
(
Kontaktdaten, Anzahl Personen, Alter, Tätigkeit, gesuchte Wohnungsgröße qm, ca. Budget)  

Ich rufe Sie gerne zurück! 

 

Ansprechpartner

Klaus von Birgelen

Vertreter GRÜNES RIEM

Begleitung und Betreuung von Baugemeinschaften

Tel:  089 2155 2920     Mobil: 0160 740 9782

E-mail:  kb@baugemeinschaften-schaffen.de