Name der Baugemeinschaft:  
GRÜNES RIEM
=> eigene Homepage www.gruenesriem.de

(in Projektbörse seit 25.06.13,  letzte Aktualisierung: 04.07.17) 

Ort

München Messestadt Riem, Bauabschnitt IV,
Den-Haag-Straße

 

Besondere Qualitäten 

• Möglichst nachhaltiges und langlebiges Gebäude, teilweise in Holzbau möglich
• Möglichst geringe Unterhaltskosten
• Familien- und Seniorengerecht (z.B. teilweise barrierefrei, genug Platz für Kinderwägen, Laufräder, Gehilfen etc.)

• Gemeinschaftlich nutzbarer Raum vorgesehen
  (z.B. Multifunktions-Raum, Gästeappartment, Büro, kleine Werkstatt o.ä.)
• Gemeinschafts-Dachterasse mit Alpenblick möglich

• Professionelle Betreuung der Planungs- und Baugemeinschaft 
• Nette Nachbarschaft  
• Gute Quartiersvernetzung der Bürger untereinander bis hin zu Mobilitätskonzept / Car sharing wird angestrebt

 

Größe Gruppe/ Gebäude

• Drei-geschossiges Haus
• ca. 12 Wohneinheiten f. rund 40 Personen verschiedene Haushaltsgrößen, auch für "Großfamilien" geeignet, generationenübergreifend
• ca. 8 Wohnungen ca. 30-160 qm Wohnfläche möglich,
• 4 "Stadthäuser" ("Townhouses", "Reihenhäuser") ca. 135 - 160 qm Wohnfläche
• Maisonette 100m2 möglich

 Lag6

• Neues Quartier München, Messestadt Riem, Den-Haag-Straße (verkehrsberuhigt, begrünt)
• gute Verkehrsanbindung: ca. 5 min Fußweg zur U-Bahn U2 Messe West, diverse Buslinien, und zum Einkaufszentrum Riem-Arcaden
• gute Infrastruktur (Spielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte, ...)
• viele Grünflächen und Großer Park mit Badesee in unmittelbarer Nähe ohne Straßenüberquerung
• Für Selbständige: Gewerbeeinheit in Laufnähe verfügbar

Besonderheit Quartier:  

- Baugemeinschaften und Genossenschaften wollen sich aktiv in das Quartiersleben  einbringen, um das Umfeld mitzugestalten und besondere Lebensqualität zu entwickeln (z.B. Nachbarschaftsladen, Mobilitätskonzept zur Verminderung der Autoanzahl, Sharing-Konzept, Gemeinschaftsgärten, Bildung von Gruppen und Aktivitäten)

 

Angestrebte Qualitäten des Bauwerks

• Zumindest Effizienzhaus KfW 55/40, evtl. Passivhaus / Plusenergiehaus
• Nachhaltige, dauerhafte Baustoffe mit Wertstabilität & geringen Folgekosten
• Gesundes Wohnklima
• Barrierearm/-frei (Wohnungen, Gartenzugang)
• Hoher Nutzwert
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Gemeinschaftsraum im Untergeschoss

 

Geschätzte Kosten

• Transparente Kalkulation, mittlerer Baukosten-Ansatz 
  - Werthaltigkeit durch Nachhaltige Baustoffe, Dauerhaftigkeit, geringe Unterhalts-/Folgekosten, Gemeinschaftsflächen
  - Kosten ca. 5.400 - ca. 5.980 Eur/m2 Wfl.  je nach Lage und Grundriss der Wohnung
• ca 70% frei finanziert, bis zu 30% München-Modell

 

>> Alle Angaben sind unverbindlich. Sie sollen die soweit geplante Richtung aufzeigen. Änderungen vorbehalten. Die Mitbauleute entscheiden. <<

Allgemeine Infos zu BG und Vorteile Baugemeinschaften - siehe Forum BG